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水戸で、プールのある「アロハ スタイル」しませんか? プールのある街「アロハプールビレッジ」

この記事についているタグ:アロハプールビレッジ住宅展示場分譲地水戸
水戸で、アロハな暮らしをはじめましょう!
水戸 常磐の杜 モデルハウス 住宅展示場 分譲 アロハプールビレッジ 茨城 別荘 プール

 全819区画ある水戸市内最大の常磐の杜ニュータウンに、まるでリゾートホテルにでも来たかのような暮らしができる街区として、「アロハプールヴィレッジ」が誕生しました。土地+家+プール+庭とリゾートスタイルをトータルでコーディネートし、価格は3990万円〜(諸費用+消費税含)


水戸 常磐の杜 モデルハウス 住宅展示場 分譲 アロハプールビレッジ 茨城 別荘 プール
モデルハウス サウスモデル

水戸 常磐の杜 モデルハウス 住宅展示場 分譲 アロハプールビレッジ 茨城 別荘 プール
モデルハウス プールガーデン

水戸 常磐の杜 モデルハウス 住宅展示場 分譲 アロハプールビレッジ 茨城 別荘 プール
モデルハウス ナイトプール

2017年9月22日撮影
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最新の画像はインスタグラムで公開しております。


アロハプールビレッジの理念

常磐の杜のまちづくりのビジョンは、住宅地を暮らしのミュージアムにすること。
私たちはこのビジョンに共感しその一つの街区にみんながあこがれるハワイのような村をつくりたいと思いました。
街全体がリゾート空間となり、ゆったりとした時間が流れる街区です。
個性を大切にしながら、リゾートのような暮らしをしたいという価値を共有する人達が暮らす街区です。
私たちはここを「アロハプールビレッジ」と名づけました。

アロハプールビレッジに暮らすことは大変容易です。
ここに暮らす人達が守るべきこと、それは、穏やかに笑顔を絶やさず暮らすこと。
そのために隣人に寛容であること。
そして、何より楽しく遊ぶこと。
そう、毎日の暮らしが遊び心であふれる村
それが「アロハプールビレッジ」のくらしのルールなのです。



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動画でアロハプールビレッジを見る

 
↑↑↑ アロハプールビレッジはこんな街になります。


アロハプールビレッジ開発ストーリー
プロデューサーの田村大です。19歳の時初めてアメリカのラスベガスに行きました。カジノで有名ですが、造園学を学んでいた学生の私にとって、何より驚いたことが、「庭にプールが普通にある。」っていうこと。日本では、庭を作るとき和風洋風のどっちがいいなんて選択肢が少ない頃、庭にプールがある事実を知り、衝撃を受けました。
プロフィール写真 トリミング
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20年以上の時がたち、フランス製のプールを販売している会社があると聞きつけ11月の小雨降る夕方に見学をさせていただきました。プールは子供が遊ぶためのもの程度の認識でしたが、見た瞬間にとてつもない感動と、ラスベガスでの記憶が蘇り、すぐさまプールの取扱を交渉し販売をはじめました。
水戸に戻り展示場にプールを設置し、数件のお客様にプールを付けてさしあげ、とても満足していただきました。水戸からは遠方の九十九里まで泊まり込みでプールを作りにも行きました。その時現場で頑張ってくれているスタッフ達に「プールのある住宅街を作るぞ!」と約束をしました。2017年の1月末のことです。
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元々ドリームガーデンはガーデンやエクステリア工事がメインの仕事です。そこでいつも思うことがあります。建物が立派なのにガーデンやエクステリアにかける予算があまりにも少ないということです。
住宅情報誌の「3000万円の住まいづくり」等といった見出しのものはたいてい、「土地1000万円+建物2000万円で夢が叶う」実例を掲載していますが、庭は空っぽです。大切な時間を過ごせる庭は後回しにして、いつ庭を作るの?と思います。毎月のローンが始まってしまうと、庭をあきらめる人がほとんどです。
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大好きなステーキに例えてみましょう。ステーキを食べられるのは1回限りとします。
ステーキ3000円ライス300円
ステーキ2500円ライス300円サラダ300円ワイン500円
満足度の高いのはどちらでしょうか?美味しく食べるには赤ワインも飲みたいですよね。
人生で1度きりの大きな買い物、土地・家・庭のデザインバランスと資金バランスをうまく調整すると、日本でも海外のようなプールのある暮らしが3000万円台で手に入ります。必要以上に土地や建物に資金をかけ過ぎず、バランスよく素敵なガーデンを手にしましょう。
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アロハプールビレッジでは、諸費用や消費税を含む総額で約3990万円を実現させました。住まいを手にするには住宅ローンが必要になります。無理な資金計画はおすすめしませんが、不動産・建物・ガーデンのそれぞれの業者と打ち合わせをしていくと、どんどん費用が上がっていき、資金不足になってきます。それをなくすために、「実際にかかる総額」をシュミレーションできるようにしました。登録不要で誰でも簡単にシュミレーションできますので、試してください。
皆様の暮らしが笑顔で、遊び心にあふれたリゾート気分になれることを願い、アロハプールビレッジを誕生させました。


↑↑↑ 2017年10月12日にTBSのビビットで紹介されました。


アロハプールビレッジの住民規約

□笑顔を絶やさず、遊び心を持ち続けます。
□隣人にやさしく接します。
□美しい町並みを愛します。
□迷惑行為や不信行為を排除します。
□ガーデンでの賑やかな時間は夜9時までにします。



アロハプールビレッジのガーデンコード(ドレスコード)

□建物は「ONE’S CUBO」とし、外壁色はホワイトまたは薄いベージュとする。
□フェンスは石柱にブルーグレーに塗装した杉板をはめ込む。
□門周りは琉球石灰岩の壁にガラスフェンスを使用する。
□床仕上げはホワイト乱張りとウッド調タイルを使用する。
□植栽は、ドラセナを中心としアップライトでライティングする。
□カーポートを設置する場合は、景観を損ねないデザインとする。



アロハプールビレッジの特徴
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アロハプールビレッジは、16区画からなる街区で全ての家がプール付きです。お隣の建物とのプライベートを守りながらデザインしております。
詳しくは・・・・


アロハプールビレッジの組織形態
アロハプールビレッジのプロジェクト全体をドリームガーデン株式会社の田村 大がプロデュースしています。土地担当に関して、常磐の杜の開発販売を手がける郡司不動産株式会社が販売をします。建物は、地元の工務店で、スキルの高い業者だけを選別した業者会を持つ株式会社ディレクタが建築し、建物のコーディネートと販売を株式会社マル・フルールがおこないます。マル・フルールは今回のプロジェクトのために設立した新会社で、建物のプロフェッショナルからなります。プールやガーデン・エクステリアは、ドリームガーデンが行います。

3社それぞれが販売の窓口となっております。


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販売価格例
□プールのあるリゾートライフ ノースモデル
不動産 77.4坪
エクステリア 庭 プール
建物本体(スタンダードタイプ)
合計
800万円
1106万円(税別)〜
1730万円(税別)〜
3636万円〜
□プールのあるリゾートライフ サウスモデル例
不動産 77.4坪
エクステリア 庭 プール
建物本体(ハイスペックタイプ)
合計
1030万円
1056万円(税別)〜
2000万円(税別)〜
4086万円〜
その他費用
諸費用
別途必要な費用
140万円内外
エアコン カーテン
毎月返済金額
ボーナス分
78,881円
88,349円
× 12回
× 2回
年間返済額
支払い総額
946,572円
176,698円
1,123,270円
39,314,450円

簡単価格シュミレーション
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価格シュミレーション 10/16からご利用いただけます。
土地+建物+ガーデン+プール+諸費用+消費税など、地鎮祭の初穂料まで加えた「リアル総額」をシュミレーションすることができ、プリントアウトして金融機関の事前審査にそのまま使うことができます。


毎月返済額 78,881円〜
自己資金
ローン借入金額
臨時返済分借入
借入期間
金利
500万円
3500万円
550万円
35年
0.675%


420ヶ月


毎月返済額
ボーナス月返済額
78,881円
167,230円

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筑波銀行
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キャンペーン情報
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得する情報

住宅ローン控除(減税)って知っていますか?
住宅ローン減税制度は、正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。住宅ローン控除と言われる場合もあります。住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、一定の期間、住宅ローンの年末残高の一定割合に相当する金額を、毎年支払う税金(所得税や住民税)から控除してくれるというものです。


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アクセスマップ




不動産情報

茨城県水戸市元石川町 常磐の杜ニュータウン内
販売区画数   16区画(モデルハウス2棟を含む)
宅地面積    77.4坪
販売価格    800万円〜1030万円(角地を除く)
不動産事業者 郡司不動産株式会社


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建物情報

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プールのある庭とリヴィングの一体感にこだわりました。室内のソファーからの眺めはまるで南国のリゾートホテルです。それを実現させるのにセレクトした住宅が「ONE'S CUBO」です。大空間を確保しながら高い性能をそなえ、安心して暮らすことができます。

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サウスモデル
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ハイスペックモデル
■長期優良住宅
■認定低炭素住宅仕様
■省令準耐火仕様
■無垢のキッチン&無垢床仕様の大空間スタイル
■天井ジャスト建材
■建築家監修の洗練されたデザイン
■地震に強いJWOOD工法
■高い材料強度「JWOOD LVL」
■基礎断熱「タイトモールド」
■Low-E複層ガラス 遮熱タイプ ブルー YKK エピソード
■断熱材 デコスドライ
■ホウ酸防蟻処理
■澄家DC 第1種換気方式
建物施工 株式会社ディレクタ 水戸市酒門町4393-8


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2020年基準品質クリア住宅「ONE'S CUBO」 WOODONE カスタマイズモデル

建物についてもっと詳しく・・・・


プールのあるガーデン情報

■フランス製デジョユ社製プール ろ過器 LED照明
■プールサイドのタイルテラス・人工芝
■プライベートを守る目隠しフェンス
■庭の道具をたっぷりできる物置
■おしゃれな立水栓に温水シャワー
■アロハ風な植栽にライトアップ
■ゆったり3台分の駐車場
■家も周りもこれで安心な砂利敷き

オプション
□いつでも手軽にBBQができるガスグリル「BROIL KING」
□リヴィングとガーデンをつなぐ、ルーフ・パラソル
□ガーデンファニチャー

■ガーデン施工 ドリームガーデン株式会社



見学スケジュール
11/3(金)4(土)5(日)は18:00までナイトプール
予約なしで見学できます。

情報提供日時 2017/11/3

担当 田村大社長(090-1691-3724)



予約なしで見学したい方・・・
常磐の杜の販売センターに営業スタッフがおりますので、お声かけしてください。
水戸市元石川町2305-10 029-291-5076
 9:00〜18:00 毎週水曜日定休日
※アロハプールビレッジは常磐の杜の中にある16区画の専用街区です。



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Q:プール手入れって大変?
A:とても簡単です。週に1度程度、濾過器のフィルターに集まったゴミと汚れを洗い流す5分程度の作業と、固形の塩素を入れるだけです。プールの底に溜まった砂等は専用の水中お掃除ロボットがきれいにしてくれます。

Q:プールの維持費って高くないの?
A:濾過装置のおかげで水は1年中入れたままで、きれいを維持してくれます。濾過器はタイマー式で、必要な時間だけ可動させることができます。水の交換は年に1度約半分を交換します。定期的に専用塩素を投入します。費用は1年で5万円程度です。

Q:プールって泳げるの?
A:約6mありますので、十分に泳いでる感覚を楽しめます。深さは、1.2mです。温水プールにすることも可能です。

Q:冬の間はどうするの?
A:まだプール文化が始まったばかりの日本では馴染みがありませんが、諸外国ではこのようなプールをピシーナと呼びます。鑑賞が目的で夏に泳ぐことも出来る水辺といった意味になります。



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メディア掲載
TBSのビビットで紹介された他、様々なメディアに取り上げれれております。
詳しくは・・・



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